Interdiction de location
Depuis 2023, les logements classés G sont interdits à la location. Cette interdiction s'étendra aux F en 2025, aux E en 2034. La rénovation est donc urgente pour les propriétaires bailleurs.
Le DPE 2024-2026 expliqué simplement
Échelle officielle, audit énergétique, conséquences réglementaires, travaux éligibles et aides financières : tout ce qu'il faut savoir pour rénover efficacement.
L'échelle officielle en 7 classes
Le DPE classe chaque logement selon sa consommation énergétique annuelle (kWh/m²/an) et ses émissions de gaz à effet de serre. Depuis le 1ᵉʳ juillet 2024, il est calculé selon une méthode unique et devient opposable.
| Classe | Étiquette | Conso (kWh/m²/an) | Lecture |
|---|---|---|---|
| A | Très performant | ≤ 70 | Logement neuf, BBC ou rénové lourdement |
| B | Performant | 71-110 | Construction récente bien isolée |
| C | Correct | 111-180 | Rénovation partielle réussie |
| D | Médiocre | 181-250 | Performances correctes, à surveiller |
| E | Énergivore | 251-330 | Travaux d'amélioration recommandés |
| F | Passoire thermique | 331-420 | Passoire thermique — interdiction 2025 |
| G | Passoire thermique | > 420 | Passoire thermique — interdiction 2025 |
Comprenez votre DPE 2024-2026 en un coup d'œil
Échelle officielle à 7 classes, audit énergétique complet sur 250 champs, déperditions, coûts par poste et scénario de rénovation en temps réel.
A
Très performant ≤ 70 kWh/m²/an
B
Performant 71-110 kWh/m²/an
C
Correct 111-180 kWh/m²/an
D
Médiocre 181-250 kWh/m²/an
E
Énergivore 251-330 kWh/m²/an
F
Passoire thermique 331-420 kWh/m²/an
G
Passoire thermique > 420 kWh/m²/an
Audit énergétique 250+ champs
RenoVize croise votre adresse avec l'ADEME, analyse votre logement et génère un audit complet : déperditions thermiques, besoins, consommation par usage, GES et coûts.
- Déperditions par poste Murs, planchers, baies vitrées, ponts thermiques, ventilation
- Conso énergie primaire Chauffage, ECS, climatisation, éclairage, auxiliaires
- Émissions GES kg CO₂/an répartis par usage
- Coûts détaillés Estimation €/an pour chaque poste
- Confort d'été Inertie, surventilation, scénarios bioclimatiques
- Alerte passoire F/G Détection + bonus sortie de passoire +10%
Ce que dit la loi
Gel des loyers
Depuis 2022, les passoires thermiques (F et G) ne peuvent plus voir leur loyer augmenter. Une rénovation vers A, B, C, D ou E vous permet de retrouver une marge de révision.
Audit énergétique obligatoire
Pour vendre un logement F ou G, un audit énergétique complet est obligatoire depuis 2022. Il propose plusieurs scénarios de travaux chiffrés.
Prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Le éco-PTZ finance votre reste à charge sans condition de ressources, jusqu'à 50 000 € pour une rénovation d'ampleur.
Vous êtes en F ou G ?
RenoVize identifie automatiquement votre situation de passoire et active le bonus sortie de passoire +10% sur MaPrimeRénov'. Le scénario d'ampleur (saut de 3 classes) débloque les aides les plus importantes.
Tout ce que vous devez savoir, en clair
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' (MPR) est l'aide principale de l'État pour les travaux de rénovation énergétique, ouverte à tous les propriétaires occupants et bailleurs. Le montant dépend de vos revenus (4 couleurs : BLEU, JAUNE, VIOLET, ROSE) et du type de travaux. RenoVize intègre le barème 2026 et calcule automatiquement votre éligibilité.
C'est quoi un DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est une étiquette obligatoire qui classe votre logement de A (très performant) à G (passoire thermique), selon sa consommation énergétique et ses émissions de CO₂. Depuis 2024, le DPE est opposable et a un impact direct sur la mise en location.
Que signifie RGE ?
RGE signifie « Reconnu Garant de l'Environnement ». C'est une certification délivrée aux artisans qui respectent des critères de qualité pour les travaux de rénovation énergétique. Elle est obligatoire pour faire bénéficier vos clients des aides MPR et CEE.
Comment fonctionne le calcul du reste à charge ?
Le reste à charge est ce qu'il vous reste à payer après déduction de toutes les aides. RenoVize croise vos revenus fiscaux, la nature des travaux, votre situation familiale et votre localisation pour estimer MPR + CEE + éco-PTZ + TVA 5,5% + aides locales.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Oui. Vos données sont hébergées en France (Supabase), chiffrées, et conformes RGPD. RenoVize vous laisse un contrôle total : export de vos données (article 15), suppression de compte, et coffre-fort numérique pour vos documents.
L'app est-elle gratuite ?
L'accès aux fonctionnalités principales (calculateur, DPE, annuaire RGE, devis) est gratuit. Certaines fonctionnalités avancées (scanner IA, audit détaillé, export PDF illimité) peuvent être soumises à un compte premium.
Puis-je utiliser RenoVize sans compte ?
Oui. Le mode invité permet de consulter l'annuaire RGE et les actualités sans créer de compte. Pour sauvegarder vos projets, devis et simulations, un compte gratuit est nécessaire.
L'app est-elle disponible sur iOS et Android ?
RenoVize est une application Flutter, disponible sur iOS, Android et Web. Vous pouvez l'utiliser sur tous vos appareils avec synchronisation.
Comment sont sélectionnés les artisans ?
RenoVize s'appuie sur l'annuaire officiel ADEME RGE. Chaque artisan affiche sa note, ses avis, ses certifications, ses spécialités et sa zone d'intervention. Vous pouvez comparer jusqu'à 3 artisans côte à côte.
Quelle différence entre monogeste et rénovation d'ampleur ?
Le monogeste remplace un équipement seul (ex. : une PAC). La rénovation d'ampleur vise un saut de 2 à 3 classes DPE et bénéficie d'aides majorées (jusqu'à 80% du TTC en BLEU, plafonné à 100%). RenoVize vous indique le scénario le plus avantageux.
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