Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
Une passoire thermique désigne un logement dont le DPE est classé F ou G, c'est-à-dire consommant plus de 330 kWh/m²/an. Ces logements sont responsables d'une part disproportionnée des émissions de CO₂ du secteur résidentiel.
Locataires mal protégés du froid et du chaud, factures énergétiques élevées, dépréciation du bien : les conséquences sont multiples.
Le bonus sortie de passoire +10%
En 2026, l'État verse un bonus de 10% sur le montant de MaPrimeRénov' pour les travaux permettant de sortir de la classe F ou G (saut d'au moins 2 classes DPE).
Concrètement, pour une PAC air/eau en BLEU dans un logement G : 5 000 € + 10% = 5 500 € d'aide, cumulable avec les CEE, l'éco-PTZ et la TVA 5,5%.
Travaux prioritaires
L'ordre recommandé est : 1) isolation (toiture, murs, planchers), 2) ventilation (VMC double flux), 3) chauffage (PAC, chaudière biomasse), 4) eau chaude (CET, solaire).
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